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　　海西房产网（微信大多号：fjhxfcw）新闻：2025年1月18日，华润置地新楼盘“中寰悦府”展厅，差异正在福州万象城和九宜城雄伟绽放。

　　中寰悦府即华润置地于旧年10月24日摘得的2024-45号地块（饱楼区斗池道地块）。跟着展厅的绽放，华润饱楼室庐项目案名也正式命名为“中寰悦府”。

　　据悉，举动华润置地于饱楼打造的首个高端室庐产物，【中寰悦府】定位新规1号作品，以新规策略首作之姿，领衔福州生涯力新时期。

　　个中室庐区域修筑面积约5万㎡，策划7栋高品德室庐，是饱楼少有的地块刚直、配套美满的社区，定位机灵精奢住区，以南洋风封面作品为高净值人群改观供给优选。

　　【中寰悦府】用心营造轻风栈道、清风草坪、雨林秘境等息闲场景。社区内一座近6000㎡的南洋艺术园林。

　　项目打造了福州主城少有的客栈式归家封面，环岛式落客门庭标准恢宏。并联手华为，依托鸿蒙体系和机灵科技赋能，营造安闲、便捷、智能人居体验。

　　其它，贯串福州楼市新规做了全新的空间迭代，面积正在130㎡-168㎡，阳台比例可做足套内面积20%，主打高应用率和称心度。

　　最终，原委1轮竞价，22竞买人福州市润投房地产有限公司（华润）以底价9.47亿竞得福州宗地2024-45号，遵从B地块面积35.6亩、容积率上限3.7测算，得出该地块拍卖楼面价为10784.25元/㎡。

　　2014年6月20日，华润置地（福州）房地产开拓有限公司以9.2亿元竞得福州宗地2014-09号地块。地块西区14.7亩安设房（润和郡）已于2016年12月交付华润公司，并于2020岁晚交房。

　　本次拍卖地块编号为2024-45号（住），地块位于饱楼区斗池道北侧、西二环中道西侧，用处为室庐用地70年、贸易商务（含客栈）用地40年。

　　选址用地面积：67.82亩，出让用地面积45033平方米（合67.55亩），个中A地块15.54亩已筑成，B地块35.6亩，C地块公园绿地16.41亩；容积率：B地块：1.0以上、3.7以下（个中贸易修筑面积不少于8000平方米，客栈修筑面积不少于16000平方米，商务修筑面积不少于14700平方米）；修筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；修筑限高：100米以下(含100米，个中室庐修筑高度不低于21米）。